販売中の物件が1件あります

    クレアガーデン高槻プレミアム

    大阪府高槻市明田町

    販売中 (1件)

    5,980万円86.3万円/㎡
    • 間取り
    • 外観
    • リビング・ダイニングには、空気を汚さず冷えやすい足元から暖めてくれる床暖房が設置されているため、全身がぽかぽかと快適に過ごせます。
    • 3LDKの間取りを2LDKに間取り変更しているため、軽微なリフォームで3LDKに間取り変更が可能です。
    • LDKは約22.5帖あるため、リビングダイニングとしての利用はもちろん、ワークスペース、キッズスペース、趣味のコーナーなど、複数の機能的なエリアを自由に配置できます。
    • 南東向きのため、朝早くから日差しが差し込み、一日の始まりを明るく爽やかに迎えることができます。特に冬場は、暖かな日差しで室内が温まります。
    • 2022年8月にレンジフードを、2026年1月に水栓を交換しており、大変丁寧に使用されております。
    • L字型の配置は、空間に奥行きと広がりを感じさせ、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • その他
    • マンション敷地内の駐車場は、自走式の平面駐車場です。
    • キッチンにある南東向きの開口部は、朝食の準備や、一日の始まりを明るく爽やかな気分で迎えられる、心地よいキッチン空間を演出します。
    • 1418サイズの浴室は、お子様と一緒に入浴したり、ご夫婦で同時に利用したりと、家族複数人での使用にも十分対応できる広さです。コミュニケーションを取りながら、楽しいバスタイムを過ごせます。
    • 収納力の高い洗面台は、ワイドタイプのため、並んでお二人で使用することも可能です。
    • トイレ本体及び温水洗浄便座は2022年8月にリフォーム済です。
    • 13.68m2のワイドバルコニーにはスロップシンクがございます。
    • バルコニーからの眺望です。
    • リビングから玄関までの廊下です。玄関にはシューズクロークがございます。
    • 約6.6帖の洋室は、収納がウォークインクローゼットのため、寝室に最適のお部屋です。
    • JR東海道・山陽本線 / 高槻駅 徒歩5分
    • 69.29㎡ / 2LDK / 8階 / 南東向き
    • 2009年11月築 / 12階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：阪急阪神不動産株式会社　千里中央営業所

    価格偏差値

    販価
    5,980万円
    86.3万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    5,834万円
    84.2万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月18日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は73.42万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/305,980万円86.3万円8階 69.29㎡ 2LDK南東
    2026/06/075,450万円89.6万円2階 60.85㎡ 2LDK南東
    2026/02/035,480万円90.1万円2階 60.85㎡ 2LDK南東
    2025/11/055,980万円86.3万円2階 69.29㎡ 3LDK南東
    2024/11/074,780万円69.0万円2階 69.29㎡ 3LDK南東
    2024/07/094,480万円70.7万円2階 63.39㎡ 3LDK南
    2024/02/206,480万円71.9万円5階 90.08㎡ 4LDK南東
    2023/11/294,280万円67.5万円10階 63.39㎡ 3LDK南東
    2023/11/125,280万円64.0万円4階 82.47㎡ 4LDK南西
    2023/08/283,780万円59.6万円1階 63.39㎡ 3LDK南東
    2023/08/253,980万円62.8万円2階 63.39㎡ 3LDK南東
    2023/08/254,780万円69.0万円5階 69.29㎡ 3LDK南
    2023/06/034,290万円67.7万円2階 63.39㎡ 3LDK南東

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    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/06/26
    クレアガーデン高槻プレミアム
    高槻市明田町
    		高槻駅5分 5,980万円86.3万円69.29㎡2LDK8階 / 12階建 南東2009年77戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で39%上昇、高槻市では9.5%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は高槻市の平均と比較して10.6%割高です。
    2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    大阪府
    108.0万円/㎡
    前年比+39.0%
    高槻市
    78.0万円/㎡
    前年比+9.5%
    大阪府
    高槻市
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名クレアガーデン高槻プレミアム
    所在地大阪府高槻市明田町
    交通東海道・山陽本線高槻駅徒歩5分
    築年月2009年
    階数12階建
    総戸数77戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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